Witaj w INHO Nieruchomości

Nazywam się Marcin Sendorski i jestem rzeczoznawcą majątkowym zrzeszonym w Świętokrzyskim Stowarzyszeniu Rzeczoznawców Majątkowych.

Dowiedz się o mnie więcej

Rzeczoznawca majątkowy

O Mnie

Witam serdecznie,

Nazywam się Marcin Sendorski i jestem rzeczoznawcą majątkowym zrzeszonym w Świętokrzyskim Stowarzyszeniu Rzeczoznawców Majątkowych. Od chwili uzyskania uprawnień zawodowych w zakresie szacowania wartości nieruchomości dbając o swoją renomę oraz uznanie wśród klientów cały czas podnoszę swoje kwalifikację i kompetencję poprzez uczestnictwo w różnego rodzaju szkoleniach, konferencjach i sympozjach. W swojej pracy kieruję się rzetelnością, sumiennością oraz dbałością o prawidłowe sporządzenie operatu szacunkowego.

Jeśli potrzebują Państwo wyceny nieruchomości zapraszam do kontaktu.

Kontakt Referencje

Referencje/Kwalifikacje

Doskonale rozumiem jak ważne jest zaufanie do specjalisty, którego zadaniem będzie wycena nieruchomości, dlatego przedstawiam Państwu wykaz dokumentów potwierdzających moje kwalifikacje. Poniżej znajdują się świadectwa uprawniające mnie do wykonywania zawodu rzeczoznawcy majątkowego, które zostały wydane przez Akademię Górniczo-Hutniczą im. Stanisława Staszica z Krakowa oraz przez Ministra Inwestycji i Rozwoju. Dodatkowo załączam listy referencyjne, które wydane zostały przez wybranych klientów firmy.

Wyświetl więcej referencji...

W ramach prowadzonej działalności gospodarczej oferuję wyceny:

Nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych

Naszą specjalizację stanowi wycena nieruchomości zabudowanych oraz niezabudowanych, zarówno w Kielcach, jak i w innych miejscowościach województwa świętokrzyskiego czy małopolskiego. Dokonujemy dokładnych szacunków oraz przygotowujemy profesjonalną dokumentację.

Nieruchomości lokalowych (mieszkania, lokale użytkowe)

Zajmujemy się starannym opracowaniem operatu szacunkowego dla lokali o różnym charakterze i przeznaczeniu. Jeżeli interesuje Państwa wycena mieszkań w Kielcach czy okolicy, mogą Państwo liczyć na nasz profesjonalizm, zaangażowanie oraz terminowość.

Nieruchomości gruntowych (działki budowlane, grunty rolne i inne)

Swoje usługi kierujemy zarówno do klientów indywidualnych, jak i przedsiębiorstw oraz jednostek samorządu terytorialnego. Analizujemy różnego typu grunty rolne oraz działki budowlane, a następnie przygotowujemy raporty oraz dokumentację, która może zostać wykorzystana w sądach.

Nieruchomości gruntowych zabudowanych (domy jednorodzinne, zabudowania gospodarcze i inne)

Jedną z usług, które świadczy INHO Nieruchomości jest wycena domu. Jeżeli posiadają Państwo działkę, na której znajduje się budynek jednorodzinny, gospodarczy oraz inne zabudowania, udzielimy Państwu kompetentnego wsparcia przy oszacowaniu jego wartości.

Nieruchomości komercyjnych (nieruchomości biurowe, magazynowe, przemysłowe)

Doświadczony rzeczoznawca majątkowy opracowuje także specjalistyczną dokumentację odnośnie wartości nieruchomości przemysłowych, magazynowych czy biurowych. Obsługujemy firmy, którym potrzebna jest wycena do celów księgowych, wniesienia wkładów nadpieniężnych i innych.

Ograniczonych praw rzeczowych (spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, służebności i inne)

Poza wycenianiem nieruchomości, zajmujemy się także kwestiami związanymi z ograniczonymi prawami rzeczowymi. Zaliczają się do nich spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, zastaw, użytkowanie, służebność czy hipoteka oraz dzielą się na zbywalne i niezbywalne.

Wycena domu, mieszkań dla klientów indywidualnych

INHO Nieruchomości oferuje usługi skierowane do klientów indywidualnych, takie jak wycena domu oraz mieszkań. Kielce są miastem, w którym mieści się siedziba firmy, aczkolwiek wspieramy klientów z wielu innych okolicznych miejscowości. Przygotowujemy wyceny dla klientów zmagających się z rozwodem, gdzie stanowią one podstawę do zniesienia współwłasności i rozliczenia majątku. Nasze usługi oferujemy także osobom, które ubiegają się o kredyt i potrzebują zabezpieczyć swoją wierzytelność kredytową oraz tym, które chcą zwyczajnie sprzedać posiadaną nieruchomość.

Wycena nieruchomości dla klientów biznesowych

Do skorzystania z naszych usług zapraszamy także klientów biznesowych czy organy samorządowe. Wyceniamy grunty inwestycyjne, biura, hotele, magazyny, fabryki oraz wiele innych nieruchomości. Rzeczoznawca majątkowy działa przede wszystkim na terenie Kielc, aczkolwiek udaje się także do bardziej odległych lokalizacji. Podczas prowadzonych przez nas prac korzystamy ze wszelkich dostępnych źródeł oraz zgromadzonej na przestrzeni lat wiedzy w celu opracowania kompleksowego i rzetelnego operatu szacunkowego dla klienta.

Sporządzane przeze mnie wyceny nieruchomości mogą być wykorzystywane dla różnych celów a w szczególności do:

  • określenia wartości nieruchomości do kredytu bankowego – dla zabezpieczenia wierzytelności kredytodawcy
  • określenia wartości nieruchomości do ustalenia jej sprzedaży lub zakupu
  • celów podatkowych, darowizny, spadku
  • celu aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego
  • ustalenia wysokości opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności
  • ubezpieczenia nieruchomości
  • określenia wartości nieruchomości do zniesienia współwłasności, podziału majątku
  • określenia wartości nieruchomości do ustalenia opłaty adiacenckiej i planistycznej
  • określenia wartości rynkowej nieruchomości zajętej pod budowę drogi
  • Inne cele wynikające z ustawy o gospodarce nieruchomości lub ustalanych indywidualnie z klientem

Dokumenty do wyceny

W zależności od typu nieruchomości poddawanej wycenie, do przygotowania operatu szacunkowego potrzebne będą różne dokumenty oraz dane. W każdej sytuacji rzeczoznawca majątkowy musi zapoznać się z aktem notarialnym lub innym zaświadczeniem określającym prawo do nieruchomości oraz aktualnym odpisem z księgi wieczystej. Specjalista musi także przeanalizować mapy ewidencyjne i zasadnicze czy wypisy i wyrysy z rejestru gruntów. Podczas szacowania wartości nieruchomości korzystamy również z wielu innych dokumentów, o których będziemy Państwa na bieżąco informować.

Cennik

Koszt sporządzenia operatu szacunkowego (wyceny nieruchomości) ustalany jest indywidualnie z zamawiającym i zależy od następujących czynników:


  1. Wielkości, skomplikowania i charakteru nieruchomości

  2. Celu wyceny

  3. Wielkości nakładu pracy oraz kosztów ponoszonych przez rzeczoznawcę majątkowego związanych z pozyskaniem niezbędnych dokumentów i danych do rzetelnej wyceny

  4. Terminu wykonania zlecenia

Oferujemy konkurencyjne ceny oraz krótkie terminy realizacji. W celu uzyskania informacji o cenie sporządzenia wyceny nieruchomości zapraszam do kontaktu.

Chcesz dowiedzieć się więcej?

Skontaktuj się

Kontakt